Ekskluzywna rezydencja 260 m² | Osiedle Ventana | Walendów

O nieruchomości

Ekskluzywna rezydencja 260 m² | Osiedle Ventana | Walendów

Ponadczasowa elegancja, prywatność i komfort życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Warszawą.

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni 260 m², położona na zamkniętym, strzeżonym osiedlu Ventana w Walendowie.

To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż przestronnego domu. Klasyczna architektura, starannie zaprojektowane wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz pięknie zagospodarowany ogród tworzą miejsce, w którym elegancja spotyka się z codzienną wygodą.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem funkcjonalnym, wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz dbałością o detale, które nadają jej ponadczasowy charakter.

REZYDENCJA – PRZESTRZEŃ Z CHARAKTEREM

Bryła budynku nawiązuje do klasycznej architektury europejskich rezydencji. Harmonijne proporcje, duże przeszklenia i szlachetne materiały wykończeniowe podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości.

Parter – elegancka strefa dzienna

Centralnym punktem domu jest przestronny salon o powierzchni 42,65 m² z efektownym marmurowym kominkiem. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala naturalnie połączyć przestrzeń mieszkalną z otaczającą zielenią.

Na parterze znajdują się również:

kuchnia połączona z jadalnią,

praktyczna spiżarnia,

gabinet, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego,

toaleta dla gości,

pralnia i kotłownia,

garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu.

To przestrzeń zaprojektowana zarówno z myślą o codziennym życiu rodzinnym, jak i przyjmowaniu gości.

Piętro – komfort i prywatność

Na piętrze mieści się prywatna strefa domowników, obejmująca:

apartament master z własną łazienką, garderobą oraz wyjściem na taras,

przestronny pokój gościnny z indywidualną garderobą,

sypialnię dziecięcą,

dodatkową łazienkę wykończoną materiałami wysokiej klasy.

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia mieszkańcom wygodę, niezależność i poczucie prywatności.

OGRÓD – PRYWATNA OAZA WYPOCZYNKU

Starannie zagospodarowany ogród stanowi wyjątkowe dopełnienie rezydencji. Otoczony zielenią, oferuje idealne warunki do odpoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają elegancka altana wypoczynkowa, wydzielona strefa grillowa oraz słoneczny taras połączony z salonem.

To przestrzeń, która pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury bez rezygnacji z wygody miejskiego życia.

STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA

Rezydencja łączy klasyczną estetykę z nowoczesnymi rozwiązaniami podnoszącymi komfort użytkowania.

Na szczególną uwagę zasługują:

instalacja fotowoltaiczna,

marmurowy kominek w salonie,

naturalne drewno, kamień oraz wysokiej klasy gres,

wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa,

garaż na dwa samochody,

trzy dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe,

funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze.

Wysoki standard zastosowanych materiałów oraz spójna aranżacja nadają wnętrzom elegancki, ponadczasowy charakter.

VENTANA – PRESTIŻOWE OSIEDLE POD WARSZAWĄ

Ventana w Walendowie to kameralne osiedle rezydencjonalne, cenione za elegancką architekturę, zadbane otoczenie, bezpieczeństwo oraz wyjątkową atmosferę.

Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z rozbudowanej infrastruktury, obejmującej:

całodobową ochronę i monitoring,

reprezentacyjny Club House,

kort tenisowy i przestrzenie rekreacyjne,

place zabaw dla dzieci,

rozległe tereny zielone oraz alejki spacerowe,

kontrolowany dostęp do osiedla.

Spójna architektura zabudowy i starannie utrzymane części wspólne tworzą estetyczne, uporządkowane otoczenie, zapewniające mieszkańcom poczucie prywatności.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ NATURY, BLISKOŚĆ STOLICY

Walendów to doskonały wybór dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do Warszawy.

W okolicy znajdują się szkoły międzynarodowe, placówki edukacyjne, restauracje, centra handlowe, obiekty sportowe oraz infrastruktura niezbędna do komfortowego życia rodzinnego.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych, tras rowerowych i spacerowych, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

260 m² elegancko zaprojektowanej przestrzeni.

Prestiżowe, zamknięte osiedle Ventana.

Klasyczna, ponadczasowa architektura.

Przestronny salon z marmurowym kominkiem.

Apartament master z prywatną łazienką, garderobą i tarasem.

Pięknie zagospodarowany ogród z altaną i strefą grillową.

Instalacja fotowoltaiczna.

Garaż dwustanowiskowy oraz trzy dodatkowe miejsca parkingowe.

Całodobowa ochrona i infrastruktura rekreacyjna osiedla.

Dogodna lokalizacja w sąsiedztwie Warszawy.

WYJĄTKOWY ADRES. PONADCZASOWY STYL.

Ta rezydencja to harmonijne połączenie reprezentacyjnej architektury, funkcjonalności i prywatności. Dom, w którym każdy element współtworzy komfortową przestrzeń do życia, a prestiżowa lokalizacja stanowi dodatkową wartość.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

To nieruchomość, której charakter najlepiej odkryć osobiście.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

2

Rodzaj

rezydencja

Rok budowy

2009

Własność

Własność

Standard

bardzo dobry

Liczba sypialni

3

Liczba łazienek

2

Liczba WC

3

Materiał

ceramika

Rodzaj dachu

dachówka ceramiczna (skośny)

Ogrzewanie

gazowe, kominkowe, pompa ciepła

Woda

miejska

Kanalizacja

miejska

Umeblowanie

umeblowane

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

plastikowe

Zabezpieczenia

os. zamknięte i strzeżone

Garaż

garaż na 2 stanowiska

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

TAK

Fotowoltaika

TAK

Rezydencja

TAK

Komunikacja

brak