Dom, 142 m² — Brwinów

O nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy, połączony garażami, położony w spokojnej i zielonej części Brwinowa.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia z szybkim dojazdem do Warszawy.

Dom o powierzchni 142 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 600 m2.
Nieruchomość została wykonana w solidnej technologii, z dbałością o funkcjonalność i energooszczędność.

PARTER:
- przestronny salon z jadalnią o powierzchni 24,59 m² z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu,
- otwarta kuchnia (8,12 m²), harmonijnie połączona z częścią dzienną,
- dodatkowy pokój (10,79 m²), idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię,
- duża, jasna łazienka z oknem (6,35 m²),
- funkcjonalna kotłownia (7,91 m²) z możliwością wydzielenia pralni, z wejściem zarówno z garażu, jak i z zewnątrz,
- garaż jednostanowiskowy (21,85 m²) z możliwością adaptacji dodatkowej przestrzeni nad garażem.

PIĘTRO:
- trzy ustawne sypialnie (12,72 m², 11,89 m² oraz 17,49 m²), w tym jedna z wyjściem na balkon,
- komfortowa i dobrze doświetlona łazienka (6,79 m²).

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- docieplony strych – idealny do przechowywania rzeczy sezonowych,
- dach pokryty blachoachówką,
- energooszczędne okna PCV 3-szybowe,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- szeroka opaska wokół budynku,
- pełne ogrodzenie działki panelami,
- zagospodarowany teren: podjazd, taras oraz brama wjazdowa z napędem.

Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła powietrzną Auratsu 9 kW oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 5 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacji.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%.

To wyjątkowa oferta dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, nowoczesne rozwiązania i komfort codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

1

Rodzaj

bliźniak

Rok budowy

2026

Własność

Własność

Standard

developerski

Liczba łazienek

2

Rodzaj dachu

blachodachówka (skośny)

Woda

miejska

Kanalizacja

szambo

Rodzaje okien

plastikowe

Zabezpieczenia

monitoring

Garaż

garaż

Elektryczność

TAK

Gaz

NIE

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

TAK

Rezydencja

NIE

Komunikacja

PKP