Na sprzedaż – wyjątkowa willa w prestiżowej lokalizacji pod Warszawą

O nieruchomości

Na sprzedaż – wyjątkowa willa w prestiżowej lokalizacji pod Warszawą

Prezentujemy nowoczesną, luksusową willę położoną w malowniczym otoczeniu, tuż przy granicy Lasu Młochowskiego. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, kontakt z naturą oraz najwyższy standard życia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej dzielnicy, wśród eleganckich domów jednorodzinnych i rozległych terenów zielonych sprzyjających spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy trasą S8 – dzięki czemu można cieszyć się podmiejskim spokojem bez rezygnacji z wygody miasta.

Atuty nieruchomości

Duża, kształtna działka – 1107 m², z możliwością zakupu sąsiedniej parceli. To wyjątkowa okazja, by powiększyć posesję i stworzyć własną, prywatną enklawę.

Nowoczesny projekt willi inspirowany włoską elegancją – elewacja wykończona granitem nadaje budynkowi prestiżowy i ponadczasowy charakter.

Przestronne wnętrza – wysokość pomieszczeń wynosi 3,2 m na parterze i 3,65 m na piętrze, co potęguje wrażenie przestronności i luksusu.

Najwyższa jakość wykonania – aluminiowa stolarka okienna z trzyszybowym pakietem o doskonałej izolacji termicznej i akustycznej, solidne materiały budowlane oraz możliwość wyboru systemu ogrzewania (gazowego lub pompy ciepła).

Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

Reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym (51 m²) – przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami, doskonale doświetlona, z widokiem na ogród.

Gabinet (15 m²) – idealne miejsce do pracy zdalnej.

Sypialnia główna z prywatną łazienką (15 m² + 5,5 m²) – komfortowa strefa prywatna.

Toaleta dla gości (3 m²), garderoba (2,5 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze/pralnia (5 m²).

Przestronny hall (15 m²) z eleganckim wejściem.

Piętro:

Otwarta przestrzeń z panoramicznym widokiem na las (ok. 50 m²) – doskonała na strefę relaksu, bibliotekę, pracownię lub możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych sypialni (25 m² i 23 m²).

Dwie przestronne sypialnie (21,5 m² i 15 m²).

Dwie łazienki (6,5 m² i 5,5 m²).

Poddasze użytkowe:
Projekt przewiduje prywatną strefę rekreacyjną z siłownią, sauną i łazienką. Pięć otwieranych, trzyszybowych okien w dachu zapewnia doskonałe doświetlenie i komfort użytkowania.

Dodatkowe udogodnienia

Wolnostojący garaż dwustanowiskowy,

Starannie zaprojektowany ogród kwiatowy podkreślający reprezentacyjny charakter posesji,

Możliwość rozbudowy i indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

Podsumowanie

Ta wyjątkowa willa łączy w sobie nowoczesną architekturę, najwyższy standard wykończenia i bliskość natury. To idealny wybór dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego lub prestiżowej rezydencji w sąsiedztwie Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prywatnej prezentacji tej niepowtarzalnej nieruchomości.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

3

Rodzaj

wolnostojący

Rok budowy

2022

Własność

Własność

Standard

stan surowy zamknięty

Liczba łazienek

3

Liczba WC

1

Materiał

pustak

Ogrzewanie

gazowe, pompa ciepła

Woda

miejska

Kanalizacja

szambo

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

aluminiowe

Zabezpieczenia

alarm

Garaż

wolnostojący

Elektryczność

TAK

Gaz

NIE

Ogrodzenie

NIE

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

NIE

Rezydencja

TAK

Komunikacja

brak