Lokal na sprzedaż Brwinów
mazowieckie, pruszkowski, Brwinów
- DRUKUJ
- UDOSTĘPNIJ
- 1 450 000 zł2 287 zł/m2
- ZAPAMIĘTAJ
- Rok budowy:
- Powierzchnia:634 m2
- Cena: 1 450 000 zł
Opis nieruchomości
Zespół budynków produkcyjno-usługowych
Na sprzedaż zespół budynków produkcyjno-magazynowych obecnie dobrze prosperujący zakład specjalistycznej obróbki metali.
Powierzchnia działki: 1460 m2
Całkowita powierzchnia użytkowa budynków: 634 m2, w co wchodzi m in.:
Hala produkcyjna:160 m2
Hala produkcyjna: 90 m2
Hale garażowo-magazynowe: 88 m2
Powierzchnia biurowa, szatnie, zaplecze socjalne dla potrzeb produkcji
Część mieszkalna 7 pokoi pracowniczych z zapleczem socjalnym
Stan budynków: Bardzo dobry nieprzerwanie realizowana jest w nich obróbka materiałów. Budynki poddawane były niezbędnym remontom i konserwacjom w ciągłej eksploatacji.
Lokalizacja: bardzo korzystna dla potrzeb produkcyjno-usługowych, w bliskiej odległości od planowanej Paszkowianki, która zapewni szybkie i komfortowe połączenie z drogami szybkiego ruchu: S8 i A2, zwiększając wartość nieruchomości.
Media: teren w pełni uzbrojony (wodociąg, kanalizacja, gazociąg, energia elektryczna) wyposażony w przyłącza zapewniające możliwość działalności produkcyjnej.
Dodatkowy potencjał: istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni ok 1650 m2 a także zakupu wyspecjalizowanych maszyn i kontunuowania obecnej funkcji.
Inwestycja w przyszłość: teren na którym zostały posadowione budynki posiada przeznaczenie usługowe dla funkcji zamieszkiwania zbiorowego, co pozwala na realizację funkcji hotelu pracowniczego, domu seniora czy apartamentów przeznaczonych na wynajem. Teren o parametrach pozwalających na intensywną zabudowę:
Tereny usług oraz obiektów zamieszkiwania zbiorowego;
Wskaźnik powierzchni zabudowy: 35%;
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%;
Intensywność zabudowy: 0,9;
Wysokość zabudowy: 10m.
Nieruchomość z ogromnymi możliwościami i dużym potencjałem. Zapraszam na prezentacje!
Szczegóły ogłoszenia
| Numer oferty | LS-84129-4 |
|---|---|
| Typ oferty | Lokal na sprzedaż |
| Cena | 1 450 000 zł (2 287 zł/m2) |
| Rynek | wtórny |
| Powierzchnia | 634 m2 |
| Rok budowy | |
| Rodzaj zabudowy | w biurowcu |
| Zabezpieczenia | teren zamknięty |
| Media | - |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy, przemysłowy |
| Informacje dodatkowe | parking |
Lokalizacja i okolica
| Województwo | mazowieckie |
|---|---|
| Powiat | pruszkowski |
| Miasto | Brwinów |
| Dzielnica | - |