Działka na sprzedaż Warszawa Praga-Południe

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:7 340 m²
• Cena: 24 222 000 zł

Działka pod zabudowę wielorodzinna zlokalizowana na Grochowie, objęta MPZP zgodnie z zapisami którego podstawowe przeznaczenie terenu przewidziana została zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i zabudowa usługowa.
- maksymalna intensywność zabudowy 2,0.
- maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej 50%.
- maksymalna wysokość budynków 15m, nie więcej niż 4 kondygnacje.
- minimalna wysokość budynku 3 kondygnacje.
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej 30%
Wielkość działki i powyższe parametry pozwalają na budowę budynku wielorodzinnego lub usługami: usługi z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), biur, administracji publicznej, obsługi finansowej, gastronomii, sportu i rekreacji, kultury oraz budynki zamieszkania zbiorowego z zakresu hoteli i pensjonatów, przy czym powierzchnia użytkowa budynków i lokali usługowych nie może przekraczać 60% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej.
Biorąc pod uwagę powierzchnie działki i parametry określone w MPZP z zainwestowanego terenu można uzyskać około 11700m2 PUM
Podana powierzchnia jest powierzchnią jaką można uzyskać po odliczeniu powierzchni zajmowanej przez ściany i ciągi komunikacyjne. Przy takiej kalkulacji m2 PUM będzie kosztował 2070zł.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska- Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352