Działka w dobrej lokalizacji

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:1 564 m²
• Cena: 610 000 zł

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 1564 m, położoną na granicy z Grodziskiem Mazowieckim, w miejscowości Szczęsne. Działka ma wymiary 35 x 45 metrów i jest idealnym miejscem na budowę domu jednorodzinnego.

Lokalizacja działki jest niezwykle atrakcyjna. Znajduje się ona blisko stawów i rzeki Rokicianki, co zapewnia piękne otoczenie i możliwość relaksu na świeżym powietrzu.

Plan miejscowy przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, co daje różnorodne możliwości aranżacyjne.

Dostępność mediów takich jak woda i prąd (ze skrzynką) na miejscu oraz kanalizacji i gazu w drodze, umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy.Główne przeznaczenie działki to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług.

Działka oferuje wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 60%,

Dachy mogą mieć nachylenie 30-45 stopni.

Pozwolenie na budowę obejmuje 2 kondygnacje nadziemne wraz z kondygnacją w dachu, do maksymalnej wysokości 10 metrów.

Powierzchnia zabudowy może wynosić maksymalnie 20%, a wskaźnik intensywności zabudowy to 0,3.

Maksymalna szerokość elewacji frontowej wynosi 20 metrów.

Działka jest doskonale skomunikowana. Bliskość autostrady A2 i drogi ekspresowej S8 zapewnia szybki dojazd do Warszawy i innych części regionu. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz przychodnia, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Spacer do Stawów Walczewskiego zajmuje zaledwie 15 minut, co umożliwia łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej działki, która jest doskonałym miejscem na budowę wymarzonego domu, łączącym spokój i komfort życia z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień.