Oferta sprzedaży domu w stylu dworku w Legionowie

• Liczba pokoi:7
• Powierzchnia:295 m²
• Cena: 1 550 000 zł

Oferta sprzedaży klimatycznego domu - dworku na dużej działce w Legionowie

Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży uroczego domu w stylu dworku, który urzeka swoją urodą i elegancją. Ten dom jest idealny dla osób, które kochają tradycyjny, klasyczny design i cenią elegancję.

Dane techniczne nieruchomości:

Lokalizacja: Legionowo
Typ nieruchomości: Dom wolnostojący
Powierzchnia całkowita: Około 295 m2
Powierzchnia użytkowa: Około 210 m2
Duża i malownicza działka o powierzchni: 1600 m2
Rok budowy: 2000
Materiał budynku: Pustak, dachówka ceramiczna
Ogrzewanie: Olej opałowy (istnieje możliwość podłączenia gazu w ciągu pół roku)
Media: Woda miejska, własna woda do podlewania ogrodu, kanalizacja miejska, prąd.

Opis nieruchomości:
Dom składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru i piętra. W piwnicy o powierzchni około 50 m2 znajdują się kotłownia, spiżarnia i siłownia. Na parterze (około 115 m2) znajdują się salon z jadalnią (45 m2), osobna kuchnia, pokój (14,6 m2), łazienka, pralnia oraz garaż na 2 samochody (33 m2). Na piętrze (około 95 m2) znajduje się 3 sypialnie, gabinet i duży pokój wypoczynkowy oraz duża łazienka. Poddasze nieużytkowe- miejsce do przechowywania. Wykończenie i architektura wnętrza nawiązują do tradycji dworskich, z dbałością o detale i elegancję. Wnętrza są przestronne i pełne naturalnego światła, co tworzy przyjazną i ciepłą atmosferę.

Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno dla rodziny, szukającej komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję lub cichą działalność.

Dla rodziny:

Dom oferuje komfortowe i przestronne wnętrza, idealne dla rodziny.
Duża działka zapewnia mnóstwo miejsca na zabawy dzieci, ogrodnictwo lub relaks na świeżym powietrzu, na działce znajduje się oczko wodne i kuchnia ogrodowa z grillem, wędzarnią i piecem do pizzy.
Otoczenie zieleni i spokój sprawiają, że to idealne miejsce do życia w zgodzie z naturą.

Pod inwestycję lub cichą działalność:

Działka i budynek nadają się idealnie do inwestycji. Istnieje potencjał do podziału nieruchomości na kilka odrębnych jednostek.
Dla osób zainteresowanych prowadzeniem cichej działalności, budynek może być dostosowany do różnych celów, takich jak biuro, gabinety lekarskie, stomatologiczne czy pracownia artystyczna.
Dobra lokalizacja i dostępność miejsc parkingowych to dodatkowe atuty dla przyszłych inwestorów lub przedsiębiorców.

Lokalizacja:
Dom położony jest na końcu ślepej uliczki gminnej, co zapewnia spokój i prywatność, w okolicy zabudowa niska, jednorodzinna. Doskonałe połączenie z komunikacją publiczną - 10 minut na piechotę do stacji kolejowej. Blisko sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne.

Zapraszamy do kontaktu:
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą, serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie pomagam w formalnościach związanych z zakupem nieruchomości.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420