Nowoczesny dom z pięknym tarasem i ogródkiem

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:256 m²
• Cena: 3 550 000 zł

Dom z zabudowie bliźniaczej na Warszawskim Mokotowie zlokalizowany pomiędzy Racławicką, Wołoską i Żwirki i Wigury

Klasyczna bryła domu z lat 60-tych po generalnym remoncie w 2016r.
Zaprojektowany i wyremontowany w nowoczesnym stylu, podczas remontu dokonano zmiany układu pomieszczeń i przestrzeni.

Całkowita wymiana instalacji wewnętrznych, wymiana stolarki okiennej (okna aluminiowe, 3- szybowe), wzmocnienie izolacji dachowej, zmiana elewacji zewnętrznej
Powiększono powierzchnię salonu oraz rozbudowano tarasy zewnętrzne.

Rozkład domu:
Na parterze mamy część dzienną - rodzinną
- hol
- 34,7 m2 salon z wyjściem na tarasy ok. 60m2 i zejście do ogródka
- kuchnia 11,5 m2, otwarta na salon z dodatkowym pomieszczenie - spiżarnia
- WC z oknem.
Tarasy okalają salon z dwóch stron (wsch./płd. oraz płd./ zach.
Dodatkową dekoracją jest kominek wolnostojący typu koza oraz duże witrynowe okna wychodzące na taras, które optycznie powiększają przestrzeń salonu.

Eleganckie schody na piętro

Na piętrze rozplanowano:
- hol 6,5m
- sypialnia główna 22,3 m2 z wyjściem na taras
- sypialnia 12,8 m2.
- łazienka (pokój kąpielowy) ok. 11m2 z wanną, prysznicem

Dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu:
- sypialnia 11,9 m2 idealna przestrzeń dla nastolatka lub jako pokój gościnny.
- gabinet 11,3 m2
- pralnia / kotłownia 8,9 m2
- łazienka 3,8m2 z prysznicem.
- hol 10,9 m2
- garderoba 4,8 m2

- Garaż ponad 45 m2 na dwa auta) z przylegającym magazynem na sprzęty ogrodnicze, rowery, itp. o pow. 9,6 m2
- Spiżarnia około 2,5 m2.

Dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych .
Wyjątkowa kolorystyka elewacji jak i wnętrza domu dla osób potrafiących docenić unikatowe wnętrza.
Okna tarasowe aluminiowe, trzyszybowe.
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach, w kuchni holu na parterze i na piętrze, również w całym przyziemiu oraz w garażu. Elewacja zewnętrzna wykonana z hiszpańskiego łupka. Tarasy zewnętrzne pokryte deskami tarasowymi.
W domu znajduje się stacja uzdatniania wody, zamontowany jest system ochrony i monitoringu oraz antena satelitarna.

Ogródek z nietypowymi (unikatowymi jak na nasze warunki) roślinami - krzewy i drzewa

Ze względu na lokalizację dom idealny dla rodziny 2+ 2,
Wokół domy jednorodzinne, pełna infrastruktura starej dzielnicy.
Łatwy i szybki dojazd do każdej dzielnicy.

Zapraszam na prezentację
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420