Dom na sprzedaż Podkowa Leśna

• Liczba pokoi:7
• Powierzchnia:500 m²
• Cena: 2 800 000 zł

Nowy dom w centrum Podkowy Leśnej o powierzchni około 400 m2, na działce 1937 m2.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja, około 200 m od stacji WKD. Spokojna, willowa okolica.
Jest system alarmowy, monitoring, ochrona zewnętrzna.
Obiekt wyposażony w system rekuperacji- zawsze świeże powietrze, zasilany jest w wodę z ujęcia oligoceńskiego.
Budynek wykonany w bardzo ciepłej technologii.
Okna drewniane dwukomorowe, trzy szybowe antywłamaniowe - firmy BERTRAND.
Ściany zewnętrzne oraz podłogi są ocieplone 20 cm styropianem grafitowym firmy ORGANIKA, natomiast dach jest izolowany dwoma warstwami wełny o łącznej grubości 33 cm.
W kuchni, na korytarzach w salonie oraz we wszystkich łazienkach i garderobach jest wykonane ogrzewanie podłogowe, w sypialniach ogrzewanie tradycyjne.
Nad zapewnieniem odpowiedniej temperatury czuwa energooszczędny piec kondensacyjny C. O. firmy DE DIETRICH.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
--- piwnica - (60m2) - sala bilardowa lub fitness, łaźnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.
--- parter - (50 m2) - garaż na 2 samochody.
--- parter - (222 m2) - salon 44 m2 + taras 80 m2, hall, kuchnia 24m2, gabinet 17m2, sypialnia gościnna 20m2, garderoba, 2 łazienki (7m2 / 3,5m2), pralnia.
--- piętro - (146 m2) - 3 sypialnie (36m2, 30m2, 21m2), garderoba 9m2, dwie łazienki (11m2 / 9m2).

Na terenie posesji znajduje się dodatkowy domek gościnny - pokój z aneksem kuchennym 25, łazienka 5, siłownia 35 m2 + 2 zadaszone miejsca parkingowe.

Dojazdy i ścieżki wykonane są z kostki granitowej.
Trwają prace w ogrodzie, zaplanowano oczko wodne oraz strumyk z wodospadem.
Wykonano automatyczny system nawadniania, zasilany z własnej studni głębinowej.

Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta

CENA DO NEGOCJACJI !!!

Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655