Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Praga-Południe

• Liczba pokoi:2
• Powierzchnia:47 m²
• Cena: 369 000 zł

IDEALNIE CICHE, DWUSTRONNE MIESZKANIE PRZY PARKU W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI NA GROCHOWIE!

Jeśli chcesz zamieszkać w doskonale skomunikowanym z innymi dzielnicami Warszawy punkcie, a jednocześnie w kameralnym i zacisznym otoczeniu blisko parku - to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!

Cicha, zielona okolica z rewelacyjną komunikacją - 300 m od przystanku tramwajowego przy ul. Grochowskiej, 250 m od przystanku przy ul. Szaserów, 600 m do stacji kolejowej Olszynka Grochowska skąd jeździ SKM do Centrum (czas przejazdu 18 min).
Bogata infrastruktura dookoła: 200m do parku z kortami tenisowymi, 300 m do szkoły podstawowej i basenu, 5 minut pieszo do placu Szembeka z licznymi punktami handlowo-usługowymi.

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,4m2 usytuowane jest na 1 piętrze kameralnego 2-piętrowego budynku z cegły powstałego w latach 50-tych. Budynek po remontach (nowa elewacja, dach, piony wodno-kanalizacyjne, gazowe, klatki schodowe). Teren budynku ogrodzony, z zadbanym zadrzewionym podwórkiem.

Funkcjonalny rozkład mieszkania: dwa osobne pokoje (16,5m2 i 12m2), duża oddzielna kuchnia (8,7m2) z oknem, przedpokój (7,2m2) z pojemną szafą garderobianą oraz łazienka (3m2) z wanną, wc, umywalką i pralką. Mieszkanie dwustronne, z ekspozycją okien na południowy zachód (kuchnia i mniejszy pokój) i północny wschód (salon). Plan mieszkania z wymiarami i propozycjami aranżacji w załączeniu.

Nieruchomość posiada wiele możliwości aranżacyjnych - dzięki korzystnemu rozmieszczeniu pionów wodno-kanalizacyjnych i wentylacyjnych oraz konstrukcji budynku (cegła) istnieje kilka możliwości aranżacji przestrzeni - na przykład, przeniesienia kuchni do pokoju dziennego w postaci aneksu kuchennego i uzyskania dwóch osobnych sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym.

Do mieszkania przynależy duża piwnica (7,3m2). Parkowanie przy budynku - nie ma problemu ze znalezieniem miejsca parkingowego.

Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota. Stan prawny: pełna własność. Brak opłat za użytkowanie wieczyste! Czynsz wynosi 570 zł (3 osoby) wraz z funduszem remontowym i zaliczkami na media.

GORĄCO POLECAM I ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA I ZAKUPU!
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420