Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Bielany

• Liczba pokoi:3
• Powierzchnia:73 m²
• Cena: 675 000 zł

FUNKCJONALNE I PRZESTRONNE Z DWOMA BALKONAMI - Z WIDOKIEM NA 3 STRONY ŚWIATA - WŁASNOŚĆ GRUNTU

Do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,53 m2 usytuowane na 5 piętrze 7-piętrowego kameralnego budynku z 2006 roku położonego na spokojnym, strzeżonym, zadbanym osiedlu na warszawskich Bielanach.
Lokalizacja pozwala cieszyć się rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową w zasięgu ręki oraz dogodną komunikacją do każdej dzielnicy Warszawy (przystanki autobusowe za bramą osiedla, autobusy nocne i tramwaje 400m, do stacji metra 1,5 km).

Na funkcjonalność i wygodę lokalu wpływa:
- salon (21m3) z wyjściem na balkon (9m2), z ekspozycją płd.-wsch.
- pokój (11m2) z niewielkim balkonem (1m2), z ekspozycją południową;
- duża ustawna sypialnia (13m2) z ekspozycją zachodnią;
- oddzielna widna kuchnia (11m2) z ekspozycją wschodnią;
- łazienka (5m2) z dużą wanną, umywalką, szafami wykonanymi na zamówienie, sprzętem renomowanych firm (ROCA, GROHE, ORAS i KALDAWEI);
- wc (3m2) z kabiną prysznicową, umywalką oraz wnęką na pralkę i suszarkę;
- przestronnym hallem z zabudową na wymiar (pojemne szafy i pawlacz).

Lokal w stanie do zamieszkania, wykończony z dbałością o szczegóły, z użyciem materiałów wysokiej jakości. Na podłodze w sypialniach parkiet przykryty wykładziną, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Okna PCV wysokiej jakości, parapety - trawertyn, w oknach aluminiowe rolety zewnętrzne ze sterowaniem i pilotami SOMFY. Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne antywłamaniowe Witex.

Lokal posiada ogromny potencjał aranżacyjny ze względu na korzystny układ - ściany nośne tylko zewnętrzne.

W cenie mieszkania komórka lokatorska o powierzchni 3,41m2 i wysokością ponad 3 m2.

Opłaty miesięczne na poziomie około 465 zł przy 1 osobie ( w tym FR , zaliczki na media, eksploatacja itp.).

Możliwość dokupienia (na życzenie Kupującego) miejsc parkingowych w garażu podziemnym (winda z poziomu -1) - o powierzchni 16m za 35.000zł oraz rodzinne o powierzchni 20m za 45.000zł. Hala garażowa ma odrębną KW.

W zależności od opcji zakupu:

Cena 675.000zł + 80.0000zł w przypadku zakupu 2 miejsc postojowych (16m i 20m)
Cena 680.000zł + 35.000 zł w przypadku zakupu 1 miejsca postojowego (16m),
Cena 684.000zł w przypadku zakupu mieszkania bez miejsc postojowych.

Zapraszam na prezentację. Z chęcią pomogę w zakupie wymarzonego mieszkania.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420