Dom na sprzedaż

• Liczba pokoi:10
• Powierzchnia:400 m²
• Cena: 2 100 000 zł

DOM DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ PRZY REZERWACIE PRZYRODY

Prezentuję Państwu nieruchomość stanowiącą dom w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym osiedlu Groty na warszawskim Bemowie. Bliskość Kampinosu oraz Rezerwatu przyrody "Łosiowe Błota" zapewnia codzienny kontakt z przyrodą (wejście do lasu po przeciwnej stronie ulicy). Dobra komunikacja pozwala na szybki dojazd do Centrum.
Dom położony na narożnej działce o powierzchni 508 m2, teren wokół domu zadbany - z altanką, oczkiem wodnym, pięknie utrzymaną roślinnością.

Nieruchomość z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń. WŁASNOŚĆ GRUNTU. Brak opłat za użytkowanie wieczyste.

Nieruchomość przystosowana jest do zamieszkania 2 rodzin i prowadzenia działalności gospodarczej - 3 niezależne wejścia do budynku.

Dom o powierzchni 400 m zbudowany z cegły w 1981r, modernizowany i przebudowywany w 2010 r., składa się z trzech kondygnacji:

POZIOM PRZYZIEMIA:
- garaż przystosowany pod działalność lub mieszkanie dla osoby niepełnosprawnej (poczekalnia, łazienka, gabinet, pokój) - na planie pomieszczenie oznaczone nr 14
- osobne mieszkanie 2-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia) - na planie pomieszczenia oznaczone nr 6-11;
- garaż przearanżowany na pomieszczenie magazynowe (na planie nr 5)
- pralnia z prysznicem (na planie nr 4);
- kotłownia (na planie nr 13);
- kotłownia z piecem na EKO-GROSZEK (na planie nr 3)
- pomieszczenia gospodarcze/garderoby (na planie nr 1,2)

POZIOM WYSOKIEGO PARTERU:
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- pokój dzienny
- gabinet
- sypialnia
- widna łazienka z prysznicem i WC
- garderoba
- kuchnia z jadalnią i spiżarnią,
- hall ze schodami na piętro

PIĘTRO
- 3 osobne sypialnie (z dwóch sypialni wyjście na duży taras 40 m2 z widokiem na las)
- komfortowa nowoczesna łazienka z prysznicem, WC i umywalką
Wejście na strych z poziomu tarasu.

Świetna lokalizacja - do Centrum 10 km (ok. 30 min. samochodem), 3 km do drogi ekspresowej S8.
W pobliżu przystanek autobusowy (3 linie MZK dzienne i 1 nocna) - 10 minut do ul. Górczewskiej gdzie w niedalekiej przyszłości powstanie stacja metra.
Infrastruktura dookoła: sklep osiedlowy, przychodnia NFZ, szkoła podstawowa, gimnazjum, obiekty sportowe Wojskowej Akademii Technicznej (ogólnodostępne) i las z licznymi ścieżkami rowerowymi.

ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA I ZAKUPU TEJ PIĘKNEJ NIERUCHOMOŚCI.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420